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所有同学都愣住了,诧异地看着姚远。
下一刻,现场立刻掀起一片骚动。
“这些问题不难解决?我没听错吧?”
“牛逼是不是吹大了?姚远,说说你怎么解决这些难题?”
大家七嘴八舌地说道,都很是好奇。
姚远扫视了一下现场这些家伙,随即微笑着说道:
“既然有些同学手里的钱不够,那为什么不合作买房、一起持有房产呢?”
“比如一套价值五十万的老破小,首付款需要十万到十五万左右,那就把它分成十股或十五股,每股一万”
“大家依据自己的财力进行认购,那样的话,两三个同学或三五个同学就能拿下这套房子”
所有同学都听傻了,瞠目结舌地看着姚远。
合作买房这种在后世再普通不过的炒房模式,现在知道的人并不是很多。
教室里这些在校大学生,就更加不了解了。
姚远的这个提议,给现场每个人都带来了巨大的冲击。
下一瞬间,教室里直接炸了。
“我去!大家合作买房,太异想天开了吧?”
“这样好像行得通,大家都是同学,信任不是问题,只要定好合同就能合作买房”
“还真是的,如果真能合作买房,很多难题都会迎刃而解!”
大家议论纷纷的同时,那些手里没多少钱的同学,眼睛骤然亮了起来。
他们都看到了希望,不必再为错过这个天赐良机而后悔!
姚远轻声笑了笑,继续大声说道:
“确定合作买房后,所有人必须签署合作协议并公证,在协议上标明各自所占房产份额,避免发生纠纷”
“办理过户手续时,必须注明所有合作者的名字并公证,只有大家一致同意,才能出售这套房产”
“甚至更进一步,在持有房产期间,持有人所占份额可以随时按市价转让,其他同学可以接盘”
“但房产份额的转让和受让,只能限定在咱们同学间,而且必须签署转让合同,并变更房产证上的名字”
听到这里,台下一位同学突然站起来提问。
“姚远,你的提议很棒,的确解决了部分同学凑不齐首付款的问题”
“但你想过没有,贷款问题怎么解决?”
“难道也像凑首付款一样,按比例向银行申请贷款,银行会放贷吗?”
姚远看了看这家伙,稍作思考,这才点头说道:
“这的确是个问题,李楠,但在我看来,大家分别向银行申请贷款,也不是不可能”
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